El proceso, que combina la unidad de tiempo y la posible ganancia, se basa en activos, tangibles e intangibles, en la forma en que actúan los objetos de la actividad de inversión. La economía moderna es diversa y compleja, ya que se basa en los principios de la competencia global y la total apertura de la información. Hoy en día, los objetos de la actividad de inversión no son en absoluto la "vaca sagrada" de la práctica empresarial y la ciencia económica del pasado reciente, y se han realizado cambios significativos en las definiciones de las categorías de inversión.
Concepto
La esencia de la definición, que incluye los objetos de la actividad de inversión, se expresa de manera no tan inequívoca, varios enfoques conducen a la definición. Lo más significativo en la manifestación práctica es el enfoquefuncional cuando la definición refleja el beneficio para el inversor. Aquí, se utiliza una forma material específicamente expresada para la clasificación, y en el camino se explica de dónde provienen estos objetos de actividad de inversión.
La práctica mundial aún no conoce un enfoque más común para determinar el objetivo principal del negocio de inversión. Sin embargo, no puede considerarse el único verdadero, porque en las condiciones modernas, incluso los límites entre el inversor y los objetos de la actividad de inversión son borrosos y condicionales. Por ejemplo, si una empresa recompra sus propias acciones en el mercado, ¿se considerará una inversión o se trata todavía de una optimización del capital autorizado? Invertir ha sumado modos y formas, por lo que prácticamente ha dejado de contabilizarse, y ahora es prerrogativa de los investigadores de las instituciones académicas.
Objetos y sujetos
A los efectos del análisis práctico, se determina que los objetos de la actividad de inversión son, en primer lugar, bienes que pueden generar utilidades en un período de tiempo determinado. Además, se especifica específicamente el nivel de beneficio, y también se aceptan los niveles de riesgo existentes. El criterio principal para elegir un objeto de inversión es la capacidad de generar ingresos. Este es el concepto de "objetos de actividad de inversión" en la actualidad.
Sujetos son todas las personas relacionadas con la operación de inversión: usuarios de objetos en los que se prevén inversiones de capital, contratistas, clientes, inversores. Estos últimos hacen inversiones, es decir, invierten fondos y les proporcionan un objetivo puramente dirigido.uso. Los clientes son ejecutores de proyectos autorizados por los inversores, no pertenecen a la actividad empresarial. Los ejecutores trabajan bajo un acuerdo con inversionistas sin autoridad en cuanto a la propiedad, uso y disposición de las inversiones. Y los usuarios son las personas para quienes se inicia esta empresa, los objetos de la actividad de inversión están destinados a ellos.
Primer grupo de clasificación
Incluye bienes tangibles, es decir, objetos de carácter capital.
- Objetos de un mismo conjunto inmobiliario: oficinas, edificios, edificios de empresas o sociedades, y similares.
- Terrenos o territorios separados. Aquí, los usuarios de los objetos de la actividad de inversión están sujetos a obligaciones. Por ejemplo, si un sitio tiene un bosque relicto, el inversionista está obligado a preservarlo.
- Proyectos de vivienda: proyectos de desarrollo masivo, por ejemplo.
- Objetos materiales de carácter no capital: vehículos (buques fluviales y marítimos, plataformas de perforación, helicópteros y aviones, satélites artificiales, líneas de comunicación (oleoductos, redes). El transporte por carretera no está incluido en esta lista. Son objetos de capital de trabajo, y no una inversión.
- Hay casos en los que los tipos de objetos de actividad de inversión incluyen derechos. Por ejemplo, bienes de uso en circulación comercial: contratos de concesión, licencias para el desarrollo de minerales, permisos de construcción, permisos de aprovechamiento forestal, etc.
Segundo grupo de clasificación
El segundo grupo incluye instrumentos o activos financieros que se utilizan en los mercados financieros como inversiones.
- Valores: bonos (obligaciones de deuda) o acciones que cotizan en bolsas de valores o que se retiran de la bolsa para transacciones. El concepto de objeto de actividad de inversión también incluye la percepción de ingresos por la posesión del control sobre el emisor: la toma de control de una empresa mediante la compra de su participación de control, por ejemplo. También se incluyen los ingresos por operaciones con valores.
- Los principales objetos de la actividad de inversión son los activos financieros propiedad de la propia empresa. Puede ser una parte del capital autorizado o acciones, así como el capital de trabajo de la empresa: cuentas por cobrar (operaciones de forfaiting), venta directa de deudas de la empresa a contrapartes.
- Valores no participativos como objeto de actividad inversora. Las inversiones en este caso se realizan en la compra de letras de cambio, recibos de depósito o depósito, certificados de aduana, conocimientos de embarque marítimo y similares.
Tercer grupo de clasificación
Inversiones intelectuales o activos intangibles: un grupo bastante grande y en desarrollo dinámico, en términos de capitalización ya está por delante de las inversiones financieras y de capital en conjunto. Nombre los objetos de la actividad de inversión más intensivos financieramente que los desarrollos científicos en talesáreas "en ejecución" como comunicaciones o TI. Difícilmente posible.
- Patentes industriales para productos de actividad intelectual o creativa, derechos de autor. Estos son los objetos más relevantes de la actividad inversora. Las inversiones aportan más ingresos de los que se pueden esperar de las tradicionales, y por ello todos los inversores del mundo están interesados en ellas. Por ejemplo, las acciones de IBM, Facebook, Google, Airbnb, Uber, Yahoo son las favoritas de los principales mercados del planeta.
- Activos que representan la fiabilidad, el éxito, la reputación de buena voluntad y la calidad del producto de los socios: marcas registradas, marcas. A veces, el valor de una marca es cientos de veces mayor que todos los activos tangibles de la empresa. Aquí, los objetos de la actividad de inversión son acuerdos de franquicia sobre el uso de la marca, así como proyectos conjuntos de marcas.
- Inversión activos intangibles en forma de conocimiento o experiencia en un campo particular de la ciencia, negocios, cualquier campo de actividad que pueda generar ganancias en el futuro. Aquí hay muchos ejemplos. En primer lugar, la experiencia de gestión en la que tiene sentido invertir. Los transportistas siempre son personas, es decir es capital humano.
Legislación rusa
En Rusia, los objetos de la actividad de inversión son capital de trabajo y activos fijos nuevos y modernizados, lo que se aplica a todos los sectores y esferas de la economía nacional. Se trata de depósitos en efectivo, valores, productos del campo científico y técnico, cualquier objeto de propiedad, derechospropiedad y propiedad intelectual.
Sin embargo, hay muchas restricciones y prohibiciones. Por ejemplo, no se puede invertir en instalaciones que no cumplan con todos los requisitos de las normas sanitarias e higiénicas, ambientales y muchas otras que se encuentran vigentes en el país. Es imposible invertir en proyectos que puedan lesionar los derechos de los ciudadanos y sus intereses, la ley también protege los derechos e intereses de las personas jurídicas y del Estado.
Derechos de los inversores
1. Todos los inversores tienen los mismos derechos para realizar actividades de inversión. La inversión no prohibida de derechos de propiedad y propiedad en objetos de la actividad de inversión es un derecho inalienable que está protegido por la ley.
2. El inversionista tiene derecho a determinar de forma independiente los volúmenes, tamaños, direcciones y eficiencia de sus inversiones, y también, a su propia discreción, tiene derecho a atraer, sobre una base contractual predominantemente competitiva, las personas jurídicas y físicas que sean necesarias para la implementación..
3. El inversor también tiene derecho a controlar el uso previsto de las inversiones, incluso si no es un usuario de los objetos de la actividad de inversión.
4. Un inversor puede transferir en virtud de un contrato o acuerdo sus propios poderes en función de los resultados de las inversiones y directamente de las inversiones a ciudadanos individuales o personas jurídicas, organismos municipales o estatales de conformidad con la ley.
5. El inversionista tiene derecho a disponer, usar y poseer los resultados de las inversiones y sus objetos, reinvertir y haceroperaciones comerciales de conformidad con la ley.
6. El inversionista puede adquirir la propiedad a través de intermediarios o directamente en los términos y precios determinados por los acuerdos de las partes. El alcance y la nomenclatura no están limitados, si no hay contradicciones con la ley.
Activo o negocio
Todos los objetos de inversión son activos. Si el inversionista cometió un error en la evaluación y el objeto no es un activo, esto seguramente conducirá a la quiebra de su empresa. La distribución de los activos objeto de la actividad de inversión en grupos y subgrupos puede realizarse de diversas formas. El principal fue dado arriba. Pero también se puede clasificar por el grado de liquidez.
Hay dos grandes grupos aquí: objetos de actividad de inversión de baja liquidez y alta liquidez. El concepto de liquidez está determinado por la capacidad de un determinado producto para venderse rápidamente a un precio de mercado. Los productos líquidos le permiten cambiar rápidamente el precio. Y aquellos objetos que pueden cambiar su valor muy rápidamente se llaman altamente líquidos. Cambio de líquido bajo en el precio lentamente.
Ejemplos
Ejemplos de objetos de alta y baja liquidez se encuentran literalmente en todas partes. Por ejemplo, los pares de divisas o las acciones, que pueden sufrir numerosos cambios en unas pocas horas, y los pares de divisas de codificación de precios cambian casi cada segundo. Este es un objeto de inversión altamente líquido.
Y el ejemplo opuesto: bienes inmuebles, que durante años pueden almacenar aproximadamente el mismovalor, a menos que el error inflacionario haga una pequeña diferencia. Por supuesto, si hay una crisis o un desarrollo entre crisis de la economía en el patio, y no hay estabilidad en el mercado, los bienes raíces pueden pasar a la categoría de objetos líquidos.
Dirección del objetivo
La tercera clasificación, según el área objetivo, permitirá incluir cualquier tipo de objetos de actividad de inversión. Las direcciones más comunes son: social (inversiones en eventos y proyectos con beneficio público, por ejemplo, atracciones pagas); científico, cuando se invierte dinero en el desarrollo científico. Puede que no siempre sea comercialmente viable, pero la creación de productos innovadores es una inversión muy popular en estos días.
Existen como un tipo separado de inversión económica, por ejemplo, en un banco, en una casa de cambio. Puede convertir capital en metales preciosos y mucho más. En términos del área objetivo, la clasificación es muy extensa, se utilizan casi todas las industrias y es imposible enumerarlas aquí en su totalidad.
Ciclo de inversión
Este tipo de clasificación distingue dos grupos: inversión en la empresa en su conjunto o en una o más partes del ciclo productivo. En cualquier proceso de producción hay ciertas etapas, a veces son muchas o voluminosas. Las grandes industrias siempre demuestran tal aislamiento. Por ejemplo, pan. La primera etapa es hacer crecer el grano. El segundo es el procesamiento y almacenamiento de granos en forma de cereales, harina, etc.
La tercera etapa es hacer el pan. La cuarta es venderlo. Esto, por supuesto, es un esquema simple y muy primitivo, de hecho, incluso aquí hay muchas más etapas. Si un inversionista puede hacer todo el proceso de dicha producción, entonces esto significa un ciclo completo de inversiones, y si comienza a invertir solo en la venta de pan terminado, este es un ciclo parcial. Por eso, las grandes producciones suelen tener varios o muchos inversores.
Tipo de actividad
Esta clasificación es denominada de forma diferente por diferentes inversores, pero los objetos en cualquiera de los casos se dividen en tres grandes grupos. Las inversiones reales, financieras e intelectuales ya han sido consideradas en la primera versión de la división, pero de alguna manera estas dos clasificaciones difieren entre sí. Por ejemplo, los objetos de inversión reales siempre se pueden tocar, estos son activos reales: bienes raíces, joyas, antigüedades, negocios confeccionados, empresas operativas.
En cada opción de clasificación se consideró el objeto financiero de la inversión. Probablemente todos entiendan por qué los valores no se pueden atribuir al sector real, aunque se pueden tocar con las manos. Un objeto intelectual en esta clasificación también significa los mismos desarrollos científicos innovadores, ideas de negocios, música, poesía y similares.
