La Tierra siempre ha sido objeto de numerosas disputas y conflictos. Fue por las fértiles zonas situadas en las desembocaduras de los grandes ríos que se iniciaron las primeras guerras. Posteriormente, los señores feudales buscaron sumar cada vez más territorios a sus posesiones, subordinando a sí mismos a sus habitantes. Así, demostraron la plenitud de su poder. Así aparecieron y se fortalecieron los estados. Por lo tanto, la propiedad de la tierra siempre ha sido uno de los signos más importantes de riqueza y poder. Esta situación continúa hoy.
Principios básicos de la propiedad de la tierra en Rusia
La época en que todo era común para todos los miembros de la sociedad no duró mucho. Está en la naturaleza humana querer disfrutar de los beneficios de la civilización solo e independientemente. Fue a causa de este deseo que la propiedad de la tierra comenzó a tomar forma. ¿Qué significa este concepto?
La propiedad de la tierra en Rusia es la posesión de una parcela por parte de una determinada persona (tanto física como jurídica) sobre la base de la propiedad, el arrendamiento, etc.e.
Durante el reinado de los reyes, había diferentes categorías de este concepto. Entonces, había propiedad de la tierra de la iglesia, del monasterio, de la ciudad, del municipio y, por supuesto, privada. A pesar de que Rusia era considerada un país patriarcal que se resistía a adoptar las mejores prácticas de estados extranjeros, su sistema de distribución territorial era mucho más civilizado que, por ejemplo, en Etiopía. Allí, toda la tierra estaba completamente en manos del autócrata, quien, en cierto modo, la arrendaba a sus súbditos. Todos los impuestos e impuestos recaudados de él se acumularon en el tesoro del estado.
El concepto de feudo
Hasta aproximadamente el siglo XV, había un tipo de propiedad privada de la tierra en nuestro país. Eran el patrimonio. Si lo comparamos con la propiedad de la tierra proporcionada en los términos del servicio, entonces, sin duda, hay una diferencia. El hombre disponía del patrimonio sobre la base de los derechos de propiedad y podía pasarlo a sus descendientes. La propiedad hereditaria de la tierra en Rusia significó la creación dentro de sus límites de cierto aparato administrativo que controlaba la recaudación de impuestos y la organización del trabajo de los campesinos.
El origen mismo de la palabra "patrimonio" (propiedad paterna) implicaba su característica principal: la posibilidad de herencia. Esta forma de tenencia de la tierra se originó en la Rus de Kiev. Como regla general, los príncipes y los miembros nobles del escuadrón, así como los boyardos, se convirtieron en propietarios. Después de la adopción del cristianismo por parte de Rusia, también aparecieron las propiedades de las iglesias.
Durante la fragmentación políticaEstado esta forma de propiedad se convirtió en la base del feudalismo. Las tierras pertenecientes a los príncipes estaban en constante expansión debido a las concesiones, rescates y expropiaciones de los territorios vecinos. También condujo a un aumento significativo de la influencia de los propietarios de fincas en la vida política y económica de Rusia.
Tenencia de la tierra con carácter contingente: ¿qué es?
En el siglo XV surge el sistema señorial. Implicaba la provisión de asignaciones de tierra a personas que servían en beneficio del estado. También fue una recompensa por el desempeño concienzudo de los deberes oficiales. A discreción del soberano, la propiedad de la tierra provista en los términos del servicio podría ser temporal (es decir, mientras una persona trabaja) o permanente (pasada a una persona de por vida).
¿Qué es la finca?
A mediados del siglo XV, surgió en Rusia una nueva forma de propiedad de la tierra. Una herencia es un tipo especial de propiedad, posesión de una parcela, cuyo derecho se otorgó para el servicio militar o público. Había análogos de este concepto en Europa. Entonces, en España, la propiedad se llamaba hacienda, y en Portugal, hacienda.
Para separar esta forma de tenencia de la tierra de otras, por ejemplo, de un patrimonio, es necesario res altar sus principales características. Estos incluyen:
- Carácter personal. El patrimonio se otorgó a una persona específica y no se asignó a un puesto en particular.
- Temporal. El hombre era dueño de la finca sólo porun cierto período, que generalmente terminaba con la terminación del servicio militar o estatal.
- Carácter condicional. El patrimonio se le dio a una persona por una razón, pero a cambio del hecho de que realizaría ciertos deberes en relación con el estado.
- Incapacidad para disponer. Una persona podía vivir en el territorio de la finca, realizar allí trabajos agrícolas, cazar, etc. Pero no tenía derecho a transferir la propiedad de la tierra proporcionada en los términos del servicio, por herencia, para vender o cambiar derechos. Si un funcionario era despedido de su trabajo, se le obligaba a abandonar la finca junto con su propiedad.
Estas son las principales características distintivas de la finca.
Propiedad de la tierra en la Rusia moderna
Muchas cosas han cambiado en nuestro tiempo. Ahora, un ciudadano de la Federación Rusa (así como cualquier persona extranjera) puede poseer una parcela de tierra por los siguientes motivos:
- propiedad;
- derecho de posesión heredable vitalicio;
- derecho de arrendamiento;
- derecho de uso perpetuo.
Esta posibilidad está legalmente consagrada en la Constitución de Rusia (artículo 35).
